希慎興業(yè)有限公司宣布，本集團(tuán)將以人民幣35億元收購(gòu)位于上海靜安區(qū)新閘路668號(hào)、688號(hào)的一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。本次交易預(yù)計(jì)在2022年初完成，并將由集團(tuán)自有資金支付。

希慎繼投資上海港匯恒隆廣場(chǎng)項(xiàng)目后，通過(guò)本次收購(gòu)再度投資上海。此商業(yè)項(xiàng)目是上海發(fā)展成熟的靜安核心商務(wù)區(qū)內(nèi)難得的投資機(jī)會(huì)，加上當(dāng)?shù)卣e極發(fā)展該地段，已對(duì)周邊的商業(yè)用地提出整體發(fā)展規(guī)劃，具有豐厚的增值潛力。

本項(xiàng)目位于上海靜安核心區(qū)塊，地理位置優(yōu)越，距離13號(hào)線自然博物館站僅三分鐘步行路程，離南京西路和漢中路站僅一站之隔，連接地鐵1、12、13號(hào)線，交通便捷。

這座新落成樓高24層的辦公室大樓擁有約50,000平方米甲級(jí)辦公室空間可供立即出租。集團(tuán)將對(duì)該項(xiàng)目約18,000平方米零售空間進(jìn)行升級(jí)改造，預(yù)計(jì)2023年中竣工。

項(xiàng)目為希慎集團(tuán)在上海長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展邁進(jìn)重要一步。項(xiàng)目附近總體發(fā)展規(guī)劃兼具規(guī)模和可塑性，現(xiàn)有及未來(lái)可供發(fā)展的總體物業(yè)面積超過(guò)60萬(wàn)平米，擁有優(yōu)厚的發(fā)展?jié)摿?。?xiàng)目毗鄰的三塊大型商業(yè)用地已納入政府最新的規(guī)劃，預(yù)計(jì)于未來(lái)數(shù)年陸續(xù)出售開(kāi)發(fā)。隨著整體區(qū)塊發(fā)展成熟，區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)辦公室物業(yè)租金將可媲美南京西路傳統(tǒng)核心商圈。

項(xiàng)目毗鄰的東斯文里歷史文化建筑保護(hù)區(qū)，保留了上海老城區(qū)極富人情味的弄堂風(fēng)貌。社區(qū)的里弄體現(xiàn)與現(xiàn)代摩天建筑的互動(dòng)包容，高低錯(cuò)落的特色，并具有濃厚的文化底蘊(yùn)，與香港銅鑼灣利園區(qū)有著相同的氛圍。 （美通社,2021年9月17日香港）